札幌の不動産鑑定は中央区にある小柳不動産鑑定まで

不動産の贈与税・相続税は、不動産鑑定で納得出来る実勢価格を算出しましょう

トップ

不動産鑑定とは

不動産評価を依頼したい方

不動産鑑定士紹介

よくある質問

鑑定料金

鑑定事例

>札幌 不動産鑑定/トップ　 >よくある質問

不動産の鑑定評価とは？

評価対象不動産の物としての状態を充分に調査し、立地条件による影響と使用状態との関連などから、その経済価値を判断し、これを貨幣額で表示することです。

不動産鑑定士とは？

不動産の価格についてだけではなく、不動産の適正な利用についての専門家です。

不動産価格の査定と不動産の鑑定評価の違いとは？

不動産価格の査定は、その求め方や根拠資料が厳密に決められていないのに対し、不動産の鑑定評価は、不動産鑑定士が不動産鑑定評価基準等に基づくことが要求され、公平性・公正性・適正性などを求められていることが異なる。

見積書は有料ですか？

お見積もりは無料で行っております。不動産は様々ですので、無料にてお見積書を作成し、費用を明確にしております。

鑑定期間はどれくらいかかりますか？

不動産鑑定評価書は、2週間程度です。 不動産価格等調査報告書は、1週間程度です。 但し、対象不動産の条件等によってはそれ以上お時間をいただく場合がございます。

依頼の際、必要な資料はありますか？

ご用意していただきたい主な資料 　　�@ テナント別の賃貸面積、賃料月額、敷金・保証金の明細表 　　�A 駐車場の台数、賃料月額、敷金・保証金の明細表 　　�B 費用・収支明細 　　�C 実測図(境界確定図等) 　　�D 建物設計図書、当初の建築費がわかる契約書・見積書等 　　�E 建築確認通知書 　　�F 固定資産税・都市計画税明細 　　�G 重要事項説明書 その他評価する物件を確定できるものをご用意ください。 上記の資料が必ずしもご用意できなくても、弊社で可能な限り資料を補います。

ご依頼を断る場合もありますか？

お客様にメリットがないと判断される場合やお客様のご要望にお答えできない場合は、ご依頼をお断りする場合もございます。

　

札幌市内近郊の不動産鑑定、不動産評価など土地建物の適正評価はお任せ下さい。

株式会社　小柳不動産鑑定 （こやなぎふどうさんかんてい）
〒060-0061 札幌市中央区南1条西11丁目327番地 第3一条ビル2F　>>>アクセスマップ　TEL：011-233-0230　FAX：011-206-8353