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不動産の贈与税・相続税は、不動産鑑定で納得出来る実勢価格を算出しましょう

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    不動産には、なぜ鑑定や評価が必要なのか

    不動産の価格は、一般の商品と違い取引等の必要に応じて個別的に形成されるのが通常であり、しかもそれは個別的な事情に左右されがちのものであって、一般の人に不動産の適正な価格を見出すことは非常に困難です。
    したがって、不動産の適正な価格についての不動産鑑定士の鑑定評価活動が必要となります。





    不動産鑑定や評価が必要な場合

    ■一般の鑑定評価

    ・個人、企業の不動産売買の参考
    ・不動産を賃貸借するとき
    ・相続などで適正な価格が必要なとき
    ・金融機関における担保価値の把握
    ・訴訟事件の裁判の資料
    ・不動産の証券化
    ・減損会計の導入
    ・会社更生法や民事再生法の要請
    ・その他

    ■公的評価

    ・国が行う地価公示
    ・都道府県が行う地価調査
    ・相続税の算定基礎となる相続税路線価の標準地
    ・固定資産税の算定基礎となる標準地
    ・その他
    　 無料相談実施中

    札幌市内近郊の不動産鑑定、不動産評価など土地建物の適正評価はお任せ下さい。

    株式会社　小柳不動産鑑定 （こやなぎふどうさんかんてい）
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